上海徐汇区合租房信息(上海徐汇区二手房价)

上海师范大学徐汇区附近租房

师大附近的房子都比较老了，但因为住在这个地段价格却不便宜哦，那边单独的单间比较少，要单间的话一般都是合租，一套60左右的二室户租金在2200--3000，里面合租的单间也一般在800---1800.2200的价格在师大新村是租不到的，因为师大门口公交方便价格就涨，桂林西街长青坊长海坊应该会有，找中介要各收双方中介费35%，房东不肯出中介费的话中介有可能抬高租金从租金里扣，你可以在网上找些租房信息，很多都是房东或者找合租的朋友直接发的，合租没什么不好啊，我也是找人合租的，每个都和朋友一样挺好的哦。

在上海租老洋房如何省钱

1、老洋房算是上海比较经典的住宅了，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。绝大部分的老洋房都分布在上海徐汇区和卢湾区的交界处。按月租来算的话每栋洋房的租金基本上都是以万起步的，这样的话在上海租老洋房如何省钱呢？

2、一、比较不同房源的价格和性价比

3、上海的老洋房主要分布在四个市中心区：徐汇区约占39%，长宁区约占29%，卢湾区约占9%，静安区约占8%。这其中以徐汇区跟长宁区的洋房租金最贵，每月租金在四万左右，而卢湾区跟静安区就比较便宜一点了，每月租金两万左右。

4、在选择租房房源时，不要只看一家中介或房东的房源，而是多比较不同房源的价格和性价比。个人建议选择卢湾区跟静安区的洋房比较划算，在这两个区域内同时多去对比几家房源，货比三家总会挑选到合适的洋房。

5、在上海租房，通过中介的话基本上都会收取一定的中介费，因此我们可以尽量的跟房主直接联系。

6、方法也很简单，可以前往租房网站找个人发布的租房信息，现在很多房东都是把自己的房屋出租信息发布到网上，同时若已经决定下来在什么区域租洋房的话，可以去咨询一下小区保安，小区保安通常对小区的出租房源的信息是较为了解的。经过询问小区的保安能直接找到房东租房，从而省去高额的中介费用。

7、一般老洋房的空间都比较大，房间也比较多，如果不介意跟人合住的话，完全可以跟人一起合租，这样分摊到每个人头上的租金都会大大的减少。建议大家可以上58同城，咸鱼，链家这类app上发布一些合租的信息，看是否有人愿意一起合租。

8、跟租普通房子一样，租期长租金就会有折扣，洋房租期长的话也是会有优惠的，比如静安区的洋房普遍租金在两万一个月，如果租期长的话一万八就可以拿下，当然了，独栋花园洋房除外。

9、因此如果你是要租一年或者几年的话完全可以跟房东或者中介商谈下租金，便宜个几百一千的还是有可能的。或者找房子的缺点来作为减少房租的理由，同时还可以以配套设备不足为由，要求降价。

10、五、注意租金支付方式合理利用租房优惠

11、租金支付形式也会对租房费用造成影响。正常情况下，租金支付方法有月付、季付、半年付和年付等各个选项。月付一般是比较常见的形式，但假如可以承受得住，选择季付、半年付或年付形式也许会得到更多的折扣优惠，从而减少租房费用。

12、另外在租房环节中，某些房主或中介会提供一定的优惠和折扣优惠，比如说首月免租、租金打折、租期延长等。咱们可以积极寻找这类优惠和折扣优惠，除此之外，某些房屋租赁平台也不定期推出促销活动，比如说优惠券、租金返现等，可以了解一下这类优惠活动并充分利用，从而降低租房费用。