定金和订金哪个能退哪个不能退(买房交了定金不想要了能退吗)-高准网

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订金和定金哪个可以退

定金和订金中订金是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而订金就是订立合同的意思表示，对双方不具有法律上的约束力，是可以随时退的。

定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。

根据担保法及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。对于订金的约定应明确具体，例如当事人约定，给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金;收受订金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。

根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。

而对订金，在法律上是没有明确规定的，订金效力取决于双方当事人的约定。双方当事人有约定的，从其约定;如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金和订金哪个不能退的

这两者中一般是定金不可以退，除非接受定金方未履行合同约定；而订金则无论是哪方的责任，只要合同未执行，订金就可以退。

部分商家以预售方式销售商品时，规定消费者预付定金后必须在规定时间内支付余款才能享受优惠价，而很多消费者未在规定时间内支付余款，导致订单被取消且定金不予退还。

“定金”属于一种法律上的担保方式，如果付定金一方没有履行债务，就无权要求另一方返还；“订金”则不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”。“定金”一旦支付，一般是不可退的，而“订金”是可以退的。

1、“定金”表明合同有担保性质，支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金，倘若是接受定金方不能履行合同，则要双倍返还定金。

2、“订金”在法律上被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项，即如果合同执行顺利，那么订金就是合同付款金额中的一小部分，如果合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都可返还，但不发生丧失或者双倍返还预付款的后果。

参考资料来源：中国新闻网--定金订金傻傻分不清？“双11”避坑秘籍来了

参考资料来源：法制网--“定金”和“订金”有何区别法官教你区分

定金和订金区别,哪个可以退

定金和订金在法律含义、支付金额和退还规则等方面不同。

定金和订金哪个可以退取决于具体情况。如果合同未成立而发生定金纠纷，收取定金一方违约的，双倍返还定金；支付定金一方违约的，不得主张返还定金。如果因合同未成立而发生订金纠纷，双方可以协商退款，协商不成的，依照合同约定承担违约责任。

定金具有法律效力，在履行合同过程中，如果一方违约，另一方可以要求双倍返还定金。而订金没有法律效力，在履行合同过程中，如果一方违约，另一方不能要求双倍返还订金。

定金的金额通常比较小，一般用于表示诚意和信任，而订金的金额通常比较大，一般用于预订酒店、机票、火车票等服务。

如果因合同未成立而发生定金纠纷，收取定金一方违约的，双倍返还定金；支付定金一方违约的，不得主张返还定金。如果因合同未成立而发生订金纠纷，双方可以协商退款，协商不成的，依照合同约定承担违约责任。

定金与订金哪个能退,哪个不能退

【法律分析】：订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，是可以退的。

定金，是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，俗称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。他们的区别为：1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。3、二者的作用不同：定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。4、二者适用的范围不同：定金担保方式，可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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