浦口二手房交易流程(天浦路28号浦口区房产交易登记中心)

大家好，关于浦口二手房交易流程很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于天浦路28号浦口区房产交易登记中心的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

南京住房公积金贷款办理流程

1、职工到贷款银行的网点领取“公积金住房款项须知”

2、贷款职工凭《房地产买卖契约》原件、已过户的房产证、原产权人的土地证、首付款首句、担保方证明等材料向银行提出贷款申请，贷款银行审查万上述资料后为贷款职工发放住房贷款文本;

注意：已办理两证过户的贷款职工，可凭《房地产买卖契约》原件、已过户的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、收服款收据等材料直接提出贷款申请、贷款职工凭住房公积金卡查询公积金缴存情况，贷款银行根据贷款职工公积金缴存情况为贷款职工计算并商定其可贷额度和可贷年限。

3、借款人填写住房贷款文本，并按要求将提供的材料粘贴到指定的区域中。

4、借款人若选择做担保，要将住房贷款文本带到指定的担保公司加盖担保章。

5、管理中心审查职工贷款资料后，贷款银行为贷款职工办理公正、抵押(无担保公司担保的)手续。

6、职工在贷款银行开设用于归还贷款的还款账户。

7、贷款以后可以以转账的方式将贷款转入南京市房地产交易市场在银行开设的资金监管账户。

8、职工与每年14日之前将当月应还本溪额存入还款账户，保证贷款银行能够实施扣款。

1、职工到贷款银行的网点领取“住房公积金商品房贷款须知”;

2、贷款职工凭《商品房买卖契约》原件、付款收据等向银行提出贷款申请，贷款银行审查万上树资料后为贷款职工发放住房贷款文本、贷款职工凭租房公积金卡查询公积金缴存情况为贷款职工计算并商定其可贷额度和可贷期限;

3、借款人填写住房贷款文本，并按要求提供的材料粘贴在指定的区域中;

4、借款人将住房贷款文本带到售房单位加盖担保章，并付清剩余房款;

5、管理中心审查贷款资料后，贷款银行通知经审合格的职工办理公证、抵押手续;

6、职工在贷款银行开设用于归还贷款的还款账户;

7、贷款银行以转账的方式将贷款转入守房单位在银行开设的资金监管账户;

8、职工每月14日之前将当月应还本溪额存入还款账户，保证贷款银行能够实施扣款。;

南京公积金管理中心业务办理网点

工作时间：9:00-12:00 14:00-17:30

工作时间：8:30-11:40 14:00-17:00

工作时间：9:00-11:45 14:00-17:00

工作时间：9:00-11:30 14:00-17:00

工作时间：9:00-12:00 14:00-17:00

工作时间：8:30-11:30 14:00-17:00

工作时间：8:30-11:30 14:00-17:00

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

浦口二手房出售信息二手房怎么出售

在北上广这个地方，买房是一件遥不可及的事情，所以有很多人都会选择买二手房，而且在上海这个城市，售房的信息也是到处可见，所以为了能够把房子快速的出售出去，出售房屋者必须要把房屋的信息表达清楚，这才能够让一些需要买房的人有欲望想要自己的房屋，接下来我们跟大家说说浦口二手房出售信息？二手房怎么出售？

在表达所要卖出房子的时候要表达清楚是人一目了然更应该追求简洁明了，要求以简单的格式、通俗的文字、清晰的条理把将要出售的房源信息展示出来。而且散布的信息需要广泛，可以说在大街头小巷随处可见。

本人现有＊＊路＊＊小区＊＊平米两室两厅二手房房屋一套欲出售，房子为商品房，完全产权，框架结构，南北通透，所在楼层第8层，总共18层，房龄5年，精装修，屋内设施齐全。因本人急用钱，现欲低价出售，出售价格为＊＊万元。有意者请联系！联系人：＊＊先生；联系电话：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

二手房出售的时候，房屋的产权关系要明确，而且相关的房屋产权共有人也都要知道，不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定，有产权共有人的要一起进行房产交易或是有委托书。没有产权共有人，单身的情况，需要开具单身证明。房屋的产权人有一定的法律官司在身，限制房产交易的，进行房产交易是不可以的。

房屋没有自己居住而是出租他人的，需要告知承租的人出售房屋的情况，并按照租赁合同没有到期的规定进行赔偿，或是租赁期限到的时候在进行房产交易，承租房屋的人有优先购买房屋的权利，承租的人放弃购房的优先权之后，房屋的产权所有人可以卖与他人。

房屋的是集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，国有土地建设的房屋可以进行房产交易。房屋进行了抵押贷款的以后，出售的时候要与抵押权的人商量房产交易的情况，同意进行出售的房屋可以进行房产交易。

上面有关浦口二手房出售信息，二手房怎么出售的全部知识，希望可以给大家带来帮助。现在买卖房屋的时候，都要写出售信息的，要做好宣传，才能让自己的房屋快速的出售出去，如果宣传没有做好的话，那么很难把房子出售出去的，所以大家在买卖房屋之前，了解相关的知识是不可缺少的。

南京浦口二手房 过户需要哪些材料

1、房屋所有权转移登记申请书(原件)

(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)

(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)

3、办理过户分别应提交的证明文件

(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);

(7)已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表;物业费、供暖费交清证明;

(8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交;

b、已购经济适用住房买卖(含按经济适用住房管理的房屋)

(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白);

(5)补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明;

(6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交;

(7)已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的)。

(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白);

(5)国有土地使用证(整宗房地产或已发土地证的房屋);

(6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);

(7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交;

(8)外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准文件。

d、房屋继承、遗赠申请人为外省市居民的，不提交暂住证或居住证。

(2)继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书;

(3)房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件);

(4)契税完税或减免税凭证(遗赠)。

(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交);

(5)已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明;

关于浦口二手房交易流程和天浦路28号浦口区房产交易登记中心的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。