长治二手房过户（长治市各小区房价表）

长治二手房过户

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2、土地增值税。教育附加税和地方附加税等。

3、普通住宅2年之内个人所得税计算方法，{售房收入－购房总额－长治，营业税+城建税+教育费附加税+印花税，}×20%。2年以上。的普通住宅个人所得税计算方法二手房，售房收入－购房总额－印花税。出售公房个人所得税计算方法长治市。

4、经济房价款，土地出让金过户。其中经济房价款=建筑面积×4000元。

5、土地出让金=1560元，平方米×1%×建筑面积。2年以上免交。对纳税人未能提供完整，准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收小区，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。

长治市各小区房价表

1、普通住宅契税计算方法，90平米以下——首套1%，二套3%房价。140平米——首套1。

2、非普通住宅契税计算方法过户，3%长治市，别墅契税计算方法。注长治，首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠。注小区，从2009年至今国家暂免征收住宅印花税。房产证未满2年的二手房，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5二手房。

3、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5。3长治市，房产证满2年的房价，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5。房产证满2年的长治，并且面积在140㎡以下的免交。

4、购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据房价。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票长治市，契税发票早于产权证。个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记核心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。

5、对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。教育附加税和地方附加税计算方法。二手房交易城建税，营业税的7%，二手房交易教育费附加税二手房，营业税的3%。二手房交易地方附加税，依各地方而定。