二层室外楼梯雨棚（露天楼梯雨棚）

二层室外楼梯雨棚

1、1，室外出车库楼梯是不需要雨棚的，因为汽车在车库中是淋不到的，不会给汽车造成损伤雨棚。车库也称机械式立体车库，利用机械来存取停放车辆的整个停车设施叫做机械式停车库，以立体化存放的机械式停车库叫做机械式立体停车库，主要是多平面的空间立体车库。在进行建筑物面积的计算过程中，我们会涉及到许多的麻烦问题二层，包括建筑面积，公摊面积露天，使用面积甚至是居住面积多种面积之间的区别对比，以及关于有一些结构设计是不是属于建筑面积范围以内的分析楼梯，这些都是比较关键的，如果对这个方面了解并不是十分透彻的朋友，就会因此而被不法房地产开发商所蒙骗，蒙受额外的损失和麻烦问题，那么今天为大家说明举例对比的就是关于室外楼梯是不是算作建筑面积以内这方面的说明以及具体的计算方法。一层至二层间即4室外楼梯，8标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1。

2、第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，当一层至二层之间有围护结构有，在一层需计算楼梯的全面积，同时第二种情况中，楼梯踏步也计入建筑面积，在二层同样均不计入建筑面积，至于第三种情况的钢结构雨蓬，我觉得没有必要表达雨棚，看得是室外台阶只要表达出室外台阶就可以。

3、建筑物内无楼梯，设室外楼梯，包括疏散梯。其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积，

4、室内有楼梯并设室外楼梯，包括疏散梯。其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。

5、在住宅建筑中室外楼梯，计算建筑面积的范围和方法是。单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算露天，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层。也应计算建筑面积。

露天楼梯雨棚

1、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙，不包括采光井，防潮层及其保护墙，外围的水平面积计算。用深基础做地下架空层加以利用。

2、按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅，大厅不论高度如何雨棚，均按一层计算建筑面积。

3、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。住宅建筑内的技术层露天，放置各种设备和修理养护用，层高超过2室外楼梯。按技术层外围水平面积计算建筑面积。

4、雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2。应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积，有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致天楼。突出房屋的有围护结构的楼梯间。

5、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。