云南房价走势(云南省曲靖市房价)

一、云南省个旧市,房价涨跌情况如何

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今天我们就来讨论一下，云南省个旧市，房价涨跌情况如何？

现在云南的个旧市也成了全国低房价的代表，除了黑龙江的鹤岗之外，它因为房价低被顶上热搜。下面我们来具体的说一下。

个旧市是中国云南省红河哈尼族彝族自治州下辖市，位于东经102°54′至103°25′、北纬23°01′至23°36′之间。“个旧”是以彝语“果作”的音译演化而来的，意即种荞子、吃荞饭的地方。

个旧距省城昆明280公里，全市国土面积1587平方公里，总人口45.33万人，其中城镇人口30.95万人，城镇化水平达68.30%，城市建成区面积12平方公里，市区常驻18万人。境内世居彝、壮、回、傣等少数民族共12万多人。017年末，全市户籍人口384363人。

年平均气温16.4℃，最冷月（1月）:10.1℃，最热月（7月）：20.5℃，被称为“最适合人类居住的城市之一”。最高海拔2740米，最低海拔150米，市区海拔1688米。个旧市高等级公路和窄轨铁路直达昆明，南至紧邻越南的边境重镇河口，境内公路网四通八达。个旧的地下蕴藏着十分丰富的矿产资源，已探明的锡、铜、锌、钨等有色金属储量达650万吨，其中锡的保有储量90多万吨，占中国锡储量的1/3。此外还有铍、铋、镓、锗、镉、银、金等稀贵金属，霞石储量约30亿吨，为全国霞石储量之冠。

个旧的住房大致分为职工房和商品房、保障房3大类。职工房一般没有电梯，大部分都是20年前的，少部分是十几年前建的，裸房每平方米均价在800元～2000元。买一套房即使不住，闲置一年的花费也不过220元左右。

个旧是云南红河哈尼族彝族自治州的一个县级市，是边陲小城，是冶金工业城市，去这个小地方安家，四季如春，确实不错。房价便宜，大概是地理位置偏，经济不发达。

二、云南房价是多少

房价每个地区不同的小区，小区内不同的单元不同的楼层不同的户型价格都会有差异，我给您列举几个小区的房价，其他更匹配的小区房价您可以通过以下截图方式自行查询：

大理：大理金港小区基准价：6000元/㎡同比去年：-1.04%环比上月：-4.23%

昆明：昆明傲城小区基准价：9400元/㎡同比去年：-0.88%环比上月：0.97%

曲靖：曲靖阳光花园小区基准价：3700元/㎡同比去年：7.41%环比上月：1.81%

三、疫情后云南房价会跌吗

1、疫情后云南房价会跌吗？疫情过后的房地产市场，很有可能是一次房价全面下降的过程。考虑到房价下降幅度太大也会带来一定的风险，会让开发商出现新的链断裂等方面的问题。因此，管理层也会通过调控政策，适时对市场进行调整，对市场的变化进行管控。

2、基本的思路是，“房住不炒”的定位不会变，因城施策、分类调控的要求也不会变，落实城市政府的责任同样不会变。可能变化的就是不会在房价已经下跌的情况下，继续收紧调控政策，不会眼睁睁地看着开发商链断裂，会对出现风险的开发企业给予少量支持。

3、也就是说，上半年可能会对少数开发商补充有限的流动性，以缓解这些企业的链断裂风险。前提是，企业必须铆足了劲，用尽自己的所能之后，且必须加快回笼。否则，就算能够补充一些流动性，也很难维持长久。

4、所以，疫情过后，会在开发商降价的内在动力增强的情况下，市场交易有所恢复，甚至报复性反弹，呈现一波不错的交易行情，将春节期间因为新冠疫情造成的损失加倍补回来。至于利润嘛，则应当在降价中有所降低，或者减少亏损。