自如租房只能租一年(自如短租)

自如租房有什么限制

1、不能带6岁以下儿童入住；

2、租户年龄在45岁以下；

3、不能携带宠物入住；

4、如果超过同住房屋50%的住户投诉，调节无效，被投诉住户就必须搬出。

扩展资料：

《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在半年（6个月）以上应当采取书面形式租赁合同。

《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

参考来源：百度百科-房屋租赁

自如每年一次换租机会

自如确实每年提供一次免费换租服务，但具体换租规则可能因地区和政策而异。以下是一般情况下的规则：

1.换租服务：自如每年为每位租户提供一次免费换租服务，即租户可以在自如管理的房屋中更换一次。

2.地点和政策：换租服务的具体规则和政策可能因地区和政策而异。例如，某些地区可能有更高的租金和更严格的政策。

3.费用：通常情况下，自如的换租服务不收取费用，但有些特殊情况下可能会收取一定的费用，例如租户需要换租到更高级别的房屋或者超过一次换租限制。

4.申请流程：通常情况下，租户可以通过自如的官方网站或客服电话申请换租服务，需要提供相关证明文件和支付相关信息。

需要注意的是，自如的换租服务可能会因政策和市场变化而有所调整，因此具体的规则和政策需要咨询当地的自如客服或官方网站。

自如租房可以按月顺延吗

可以。自如房屋租赁合同有一个条款叫做“续租”，即在租赁期满前，双方可以协商续租，续租的方式包括按月续租、按季度续租或按年续租。如果租户选择按月续租，需要在租赁期到期前一个月提出申请，并支付续租押金和下个月的房租。如果申请续租被房东同意，房屋租赁合同会自动延长一个月，租户可以继续居住其中。需要注意的是，按月续租相对于长期签约来说，房租会略微高一些。此外，自如也提供了在线续租服务，租户可以在自如APP上进行操作，方便快捷。