深圳华侨城四海云亭(深圳华侨城楼盘一览表)

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深圳华侨城四海云亭优劣势

华侨城四海云亭位于沙井板块，在宝安沙井大埔路与中亭路交汇处西北侧。目前仅有少量三房在售，均价3.8w（2018.5.17）。由华侨城开发的住宅项目，小区4栋1178户，总高33层，小区还自带2层临街商业组成。

交通：距离11号线后亭站900m可到南山福田区，周边有沈海高速和京港澳高速。商业：沙井天虹、形色城、京基百纳广场教育：自带9班制幼儿园，荣根小学，沙井中学医疗：沙井人民医院优势：单价低，品质高，适合家里人多购入的刚需项目。劣势：周边都是工厂，生活气氛不够浓厚，周边配套还不太完善。

深圳华侨城四海云亭房价贵吗,适合买吗,卖点有哪些

您好，很高兴为您解答华侨城四海云亭小区相关问题。

华侨城四海云亭的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前华侨城四海云亭的房价是52518元/平米，地理位置在(宝安区)深圳市宝安区沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧（11号线后亭站），同时也规划了1767，如果手上经济不错的话，可以入手。

华侨城四海云亭首先地段不错，选址在(宝安区)深圳市宝安区沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧（11号线后亭站）落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为6.47，低密度社区一直是人们的选择。华侨城四海云亭的房屋产权是普通住宅:70年商住公寓:70年，由深圳市恒祥基房地产开发建设有限公司建造，质量有保障。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

华侨城四海云亭为什么价格低

华侨城四海云亭价格相对较低的原因主要有以下几点：

1.环境因素：华侨城四海云亭的环境较差，例如垃圾处理不及时等问题，这在一定程度上影响了其房价水平。

2.位置因素：华侨城四海云亭周边设施不够齐全，地理位置相对较差，这也是导致其房价水平较低的原因之一。

3.竞品对比：与附近的一些在售项目如壹成中心十区、深铁珑境、卓越柏奕府相比，华侨城四海云亭的价格相对较低，这可能与其在市场上的定位和销售策略有关。

4.政策影响：由于项目位于高峰学校的学区范围内，而且距离学校较近，因此可能存在一定的政策影响，例如未来可能的大学区制，可能会导致入读高峰学校的积分要求变高，这可能也是影响其价格的因素之一。

需要注意的是，房价的最终决定因素是市场供需关系，如果市场对华侨城四海云亭的需求较高，其价格可能会因此上涨。同时，购买房产时也应注意考虑个人的实际需求和经济能力。

深圳华侨城四海云亭卖点有哪些,物业会不会有乱收费现象

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华侨城四海云亭的物业由深圳市盛世嘉物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为3.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另华侨城四海云亭正在销售中，价格为52518元/平米。

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