马云对未来房价的看法（马云投资房地产说明什么）

马云对未来房价的看法

1、一，马云判断未来房价会便宜如白菜，是基于什么逻辑。马云对于房价看空无非是出于以下原因。房地产市场在这些年发展得很快投资，可以说是极其迅速说明。

2、在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说，房子已经差不多够全国人居住了看法。如果再持续开发下去，一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后房地产，也就没人买房子了未来。

3、房子没人需要了，价格自然一落千丈。目前的房价对于一般的购房者来说还是有些高的。

4、同时对于买得起的人来说，怎么涨都买得起，买不起的人来说怎么涨都是买不起的。如果持续涨下去买不起的人还是买不起，等买起的人不想买了。买不起的人又没能力了。

5、房价也就到头了。5什么，判断房价的变动房价，基本逻辑永远是供需，其他因素炒作，政策因素都是短期的，不可能决定长期价格的走向。

马云投资房地产说明什么

1、任何一件物品包括房产说明，价格要上涨的前提都是供给小于需求。价格涨势越猛。

2、涨势就会趋于平缓投资。价格会在公允价格上小幅波动。

3、15年底开始的房价上涨周期，原因只有两个，一是计划经济时期房子供应不足，居住条件差。而七八十年代由于没有计划生育，有一波生育高峰什么，极差的居住条件加上人口的激增，房屋上涨是非常正常的。三十年房改，加上独生子女政策的推行，使得中国住房供应由短缺变成了过剩，而家庭组成也发生了很大的变化。现在的主流家庭结构由大家族变成了四二一的倒金字塔结构，爷爷奶奶姥姥姥爷到父母到孙辈，人口是越来越少的。

4、一般城市家庭来说，大都爷爷奶奶有房子，姥姥姥爷有房子，父母有房子，自己如果再买房子的话房价，仅按最少数目计算，这就是四套房子。更不用说父辈还有投资性房子，将来到了孙辈，手里有个三五套房子的真的太多了。所以马云说未来房价如白菜价并不是毫无道理的。但是不是意味着现在不买房，等若干年后再买就是捡便宜捡实惠。

5、其实也不是，因为现在的中国还在城市化进程之中，也就是说还有不少乡村人口会迁入到城市中来。把马云的话客观来解读的话，可以分为两个层面。