上海浦东在售楼盘(上海loft公寓在售楼盘)

一、上海浦东有哪些高端的楼盘 包括写字楼跟住宅

地段概述：位于浦东新区的潍坊西路，沿浦江东岸恢弘展开，面对外滩悠久的灯火，与东方明珠、金茂大厦、国际会议中心比肩而立，承传上海百年的生活风尚，见证开放的今日与未来！迄今为止，是上海最大规模的超高层水景豪宅。

建筑环境：世茂滨江花园是由世茂集团投资50亿人民币建设的大型水岸豪宅社区，占地面积达到220000平方米。区内由7栋超高层豪华公寓组成，面对繁华外滩沿江扩展近一公里，将成为浦江东岸富有时代色彩的又一标志性建筑群落。基地位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，紧倚黄浦江岸，北靠张杨路，南至浦电路，西至浦明路而东达浦城路。在应有尽有的城市里，一切都近在咫尺。

增值潜力：世茂滨江花园依靠黄浦江的资源优势，RIVER-VIEW的概念在这里发挥到了极至，因此，开盘至今增值幅度约为23%，除了独特的地理位置外，更吸引众多国外人士，尤其是港台人士购房，楼盘本身的品质和环境也是它升值的主要原因。外籍白领的天堂--仁恒滨江园

地段概述：具有"中国曼克顿"美誉之称。坐落于上海黄金打造的浦东陆家嘴，面临黄浦江及外滩迷人景致，地段的尊贵，无可比拟。

建筑环境：集具时代设计的外型，缔造全城建筑经典，气派显赫，顶层复式单位更设有空中花园，无论是国际金融圈高耸的摩天大楼，还是心旷神怡的浦江情韵，就在窗前，在您视线的流转间，一一呈现眼前。世纪大道、越江隧道纵横左右，地铁二号举步可至。超凡的气魄，镇居陆家嘴浦江两岸，营造出一场水岸名邸盛会。外滩的建筑博览是上海的繁盛写照；辉煌历史与今天浦东的飞速崛起成为蜚声世界的焦点。

增值潜力：仁恒滨江园以超凡气魄依江而伴。四周著名的大厦及建筑林立，从地理位置就决定了它的无限升值潜力，销售至今，涨幅达到了50%左右，目前的售价约18000元/平方米。

地段概述：位于浦东新区的浦城路。"江临天下"，阅尽外滩时代变迁。西临滨江大道、黄浦江、外滩璀璨景致尽收眼底。

建筑环境：总规划建筑面积450000平方米，当前开发的二期有3幢33层高层及3幢小高层组成，得房率在78%-80%。绿化率超过50%，近2500平方米的空间，由国际首屈一指的园林设计师BELI COLLINS设计，让人与灵动的自然息息相连，全亲近绿色生活的新概念。

增值潜力：菊园于2001年6月开盘，当时的开盘价为6800元。销售至今，目前的售价在10000元/平方米，增长幅度约为47%。

楼盘名称 ```开盘均价（元/M2）现售均价（元/M2）增长幅度 ``销售时间

东方曼哈顿 ``8500 ````````````10900 ```````` ```28% `````2001.9至2002.10

东方巴黎 ````8100```````````` 10600 ````````````31% `````1999.6至2001.6

东方剑桥```` 8100 ````````````10200 ````````````26% `````2000.6至2001.11

鸿艺豪苑 ````12000 ```````````18000```````````` 50% `````2000至2001.12

世茂滨江花园 13000 ```````````16000 ````````````23% `````2001.7至今

新外滩花苑`` 9500 ````````````13000 ````````````36% `````2002.6至今

菊园```````` 6800 ````````````10000```````````` 47% `````2001.6至今

汤臣怡园 ````20000 ```````````30000 ````````````50% `````1999.5至今

仁恒滨江园 ``12000 ```````````18000 ````````````50% `````2001.6至今

东方雅苑 ````8000 ````````````12000 ````````````50% `````1999.6至今

二、上海即将认筹的新楼盘有哪些

上海即将认筹的新楼盘有圣骊河滨苑、中海·臻如府、高尚领域、宝华城市之星、淮海名邸。

推出户型为建面约87-135平二三房。距离小区最近的地铁站是丹阳路，约437米;距离小区最近的公交站是龙江路江浦路，70路、310路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便,房产也越保值。距离小区最近的小学是上海市杭州路第一小学(忱阳路)。

户型为建面约75-155平2-4房。中海臻如府好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在中海臻如府居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

主力户型为85平两房，100平2+1户型，102平3房，162-166平四房。高尚领域位处上海普陀真如副中心核心地段，项目总建筑面积近120万平方米，是上海中环内在建最大规模地标性城市综合体项目，规划有行政公馆、高级住宅、商业领地、星级酒店及商圈地标于一体。

户型为100-145平2房-3房。宝华城市之星位于上海市普陀光新，由上海凯祥房地产有限公司建成，总建筑面积200000，总占地面积57426，共计房屋781户，小区物业公司为上海安荣物业管理服务有限公司。

在售房源：建面约160-283平大平层。淮海名邸是上海市的楼盘，位于安顺路58弄,安顺路68弄。

认筹是开发商的一种促销手段，也可以说是开发商对自己房屋销售情况的摸底测验。现在买房，基本上都需要排号认筹。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火热的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。

一般情况下，开发商在新楼盘认筹阶段，会通过买房优惠的方式，让购房者交一定金额的认筹金，给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘时，与购房者直接签购房合同。

三、上海市区浦东新楼盘有哪些

上海市区浦东新楼盘有溢泽华庭、安高申宸院、绿宝园、瑞仕半岛璟庭、森兰万安里等。

位于浦东关岳路11弄，与18号线周浦站直线距离约1.4公里，可以通过共享单车或公交车接驳。楼盘西侧就是小上海步行街，周边更有万达广场、上海绿地缤纷广场（周浦店）、永乐广场、海印又一城等商业，周边有浦东新区周浦医院、周浦文化公园等，配套非常成熟。

位于浦东银鼎路199弄，向东能直达浦东国际机场，向西能直达张江、花木、陆家嘴、人民广场等沪上知名商圈。周边有阳光天地、恒生万鹂商业广场，足够满足吃喝玩乐购等一站式需求。

位于浦东秀康路959弄，新开的楼盘是绿宝园第七期。绿宝园是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区，毗邻前滩，便捷连接中外环线，地铁18号线直达。

位于浦东外高桥东高路588弄，瑞仕半岛璟庭三期已取得预售许可证，共计498套新房源，建面约98-160㎡，2023年8月10日-8月14日认购，8月29日开盘。

位于浦东新区高行街西弄42弄东南侧约100米，距离山姆会员店约600米，该楼盘的容积率为1.7，限高50米，全装修比例100%，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的70%。

上海浦东在售楼盘和上海loft公寓在售楼盘的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！